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一、項目基本情況
南岳靈芝山莊提質(zhì)改造項目，位于南岳衡山半山亭靈芝泉畔。規(guī)模：占地１０．１畝，總建筑面積６３１９．７７平方米， 項目總投資：４９６６萬元。
二、資格要求：
１．投標(biāo)人具有獨立法人資格且營業(yè)執(zhí)照處于有效期內(nèi)；
２．業(yè)績證明材料：投標(biāo)人須提供一個近三年類似業(yè)績；
３．無不良行為記錄證明材料；
４．本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
三、服務(wù)費用及服務(wù)內(nèi)容：
（一）本次采購及服務(wù)內(nèi)容
１．本次采購項目內(nèi)部比選上限值為?。担保梗福福福梗翟?。
２．詳細(xì)要求：
（１）提供符合質(zhì)量要求的餐廳及廚房物品供應(yīng)（具體詳見附件１：南岳靈芝山莊餐廳及廚房物品采購清單表）；
（２）報價要求：報價包括運輸裝卸費、舊設(shè)備拆除費、設(shè)計、調(diào)試安裝費、培訓(xùn)費、保修期內(nèi)售后服務(wù)費等一切費用（該報價為含稅價格）；
（３）交貨時間：中標(biāo)人接到招標(biāo)人供貨通知后７日內(nèi)完成供貨，并安裝調(diào)試合格；
（４）交貨地點：南岳靈芝山莊
（５）提供所需物品及安裝所需的零配件、材料及物品的運輸、安裝、調(diào)試、培訓(xùn)等售后服務(wù)；
（６）所提供的所有物品必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并提供必要的質(zhì)量證明文件，特別是電器類物品必須符合國家強制性的安全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，市場口碑良好、經(jīng)久耐用的產(chǎn)品；
（７）所提供的物品尺寸、容量、功率等須按照實際空間大小和需求合理布局，滿足各項功能使用需求；
（８）本項目中的電器和大堂水吧區(qū)、一層茶水間及自助餐廳設(shè)備質(zhì)保期，有國家強制性保修期限的，投標(biāo)人承諾保修期限不得低于國家標(biāo)準(zhǔn)；無國家標(biāo)準(zhǔn)的以及國家標(biāo)準(zhǔn)低于２年的，供應(yīng)商承諾提供保修期限不得低于２年。保修期限自驗收通過之日起計算，由中標(biāo)人負(fù)責(zé)保修服務(wù)事宜，保修期以外的維修，由中標(biāo)人按成本價負(fù)責(zé)維修事宜。如保修期內(nèi)，物品存在設(shè)計缺陷或質(zhì)量缺陷的，供應(yīng)商無條件免費更換。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在報價清單中對保修范圍分類列明。
（二）后續(xù)服務(wù)
１．對本次采購的所有物品種類因在后續(xù)使用中非質(zhì)量問題的損耗補充，如招標(biāo)人要求，中標(biāo)人需按合同約定的物品規(guī)格、質(zhì)量等級、品牌、價格及交貨方式向招標(biāo)人供貨；
２．服務(wù)時限：服務(wù)時限為１年，時間以中標(biāo)人合同簽訂之日起。
四、比選方式
根據(jù)國家發(fā)改委第１６號令《必須招標(biāo)的工程項目規(guī)定》《衡陽市人民政府關(guān)于進一步規(guī)范政府投資項目招標(biāo)投標(biāo)活動的實施意見》相關(guān)規(guī)定，該項目經(jīng)審核的費用未達(dá)到法定招標(biāo)規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)，擬采用內(nèi)部比選方式。
五、開標(biāo)地點及時間、資料要求
本項目擬定于２０２５年１月７日，（上午）９：３０時暫定在衡陽市城市建設(shè)投資發(fā)展集團有限公司 １９０９ 室開標(biāo)（如有變動，具體時間及地點以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)），請參選單位攜帶以下資料準(zhǔn)時參加：
１．法定代表人或授權(quán)委托代理人身份證（驗原件留復(fù)印件，法定代表人或授權(quán)委托代理人簽字并加蓋單位公章）；
２．授權(quán)委托書（加蓋公章）；
３．營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件加蓋公章）；
４．業(yè)績證明材料：投標(biāo)人須提供一個近三年類似業(yè)績，（至少提供一個類似業(yè)績合同金額不低于５０萬元，近三年為２０２２年１月１日—２０２５年１月１日，復(fù)印件加蓋公章）；
５．無不良行為記錄證明（需提供在“信用中國（ｗｗｗ．ｃｒｅｄｉｔｃｈｉｎａ．ｇｏｖ．ｃｎ）”或“中國政府采購網(wǎng)（ｗｗｗ．ｃｃｇｐ．ｇｏｖ．ｃｎ）”的查詢中未被列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、嚴(yán)重違法失信行為記錄名單或各行業(yè)行政監(jiān)管部門出具的無不良行為記錄證明，加蓋公章）；
６．報價資料及保修期限承諾函（單獨密封裝袋）。
１、２、３、４、５全部用Ａ４紙裝訂成冊（成冊密封裝袋）。
以上資料均需一式叁份，一份云萊文旅公司留存，一份報紀(jì)檢監(jiān)察室，一份報法務(wù)合規(guī)部備案。
六、報價評審方式
?低價中標(biāo)法：評委組按照“資格符合、報價最低”的原則選定服務(wù)單位，報價低于平均報價的１５％視為無效報價，最低報價相同的，抽簽確定。通過比選確定的服務(wù)單位由云萊文旅報集團公司領(lǐng)導(dǎo)審批同意后再與其簽訂服務(wù)合同。
七、比選程序
（一）報名與資格審查
該項目在衡陽城發(fā)集團官網(wǎng)發(fā)布比選公告，公告期限為３日（２０２５年１月３日起至２０２５年１月５日），參選單位攜帶要求的資料按時到指定地點（見第五點），參加比選，此次比選采取資格后審方式。
（二）質(zhì)疑和澄清
參選單位對比選方案內(nèi)容有疑問的，可在收到內(nèi)部比選方案后至內(nèi)部比選開始前一天提出詢問，云萊文旅公司應(yīng)及時作出答復(fù)，如內(nèi)部比選方案確實存在爭議或漏洞，比選時間可適當(dāng)延后，并由云萊文旅公司作出補充說明，報招投標(biāo)委員會審批后，通知參選單位。
（三）評委和工作人員組成
評委由工程技術(shù)部、成本控制部、云萊文旅公司工作人員組成；法務(wù)合規(guī)部工作人員負(fù)責(zé)組織會議；紀(jì)檢監(jiān)察室工作人員全程監(jiān)督。
（四）開標(biāo)
１．現(xiàn)場簽到。投標(biāo)單位未按規(guī)定時間簽到視為自動棄權(quán)
２．資格性文件遞交和驗證。參選單位資料遞交后，評委對其資料密封情況及授權(quán)委托代理人身份進行核查，投標(biāo)單位未按比選方案要求提供相應(yīng)資料取消其參選資格，核查后參選單位退出會場回避。
（五）評標(biāo)
１．資格評審。評委按比選方案要求對參選單位參選資料進行核查，并在“符合性資格評審表”簽字，資料不符合比選方案要求的參選單位不得進入評標(biāo)環(huán)節(jié)，資料符合要求的參選單位未達(dá)到三家及以上按流標(biāo)處理（注：進入評標(biāo)環(huán)節(jié)后，如比選項目符合資格審查的有效報價單位低于三家，按照報價最低原則確定中標(biāo)單位，報價相同的，抽簽確定）。
２．報價排名。評委根據(jù)比選方案要求對各參選單位報價數(shù)據(jù)進行計算排名，并在“投標(biāo)報價總表”簽字。
３．報價確認(rèn)。各參選單位對其報價進行確認(rèn)并簽字。
４．宣布中標(biāo)候選人排名結(jié)果。法務(wù)合規(guī)部現(xiàn)場宣布比選排名。
（六）公示
法務(wù)合規(guī)部會同云萊文旅公司，將中標(biāo)候選人排名結(jié)果在公司內(nèi)網(wǎng)公示２個日歷日，公示期間，可向公司紀(jì)檢監(jiān)察機構(gòu)進行投訴。
（七）中標(biāo)確定
根據(jù)評標(biāo)結(jié)果確定中標(biāo)候選人，報集團審批后，與中標(biāo)單位簽訂合同。
八、其它
按照集團公司紀(jì)委要求，云萊文旅將整個比選情況向紀(jì)檢監(jiān)察室報備。
九、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：衡陽靈芝泉豪利維拉國際酒店有限公司
聯(lián)系人：唐女士
聯(lián)系電話：１５８８６４１６８２３
附件２：《報價文件模板》
