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招租公告
為切實規(guī)范國有資產經營管理，合理利用閑置土地，以租代管，適時創(chuàng)收，遵循公開、公平、公正的原則，現(xiàn)將部分土地資產進行公開招租。
一、招租標的概況
蒸湘區(qū)雨母山鎮(zhèn)梓木村共38.72畝（分別為15畝、9.72畝、14畝）、石鼓區(qū)松木鄉(xiāng)松木村33.5畝、雁峰區(qū)湘江鄉(xiāng)金橋村24畝、珠暉區(qū)東三環(huán)早禾村25.92畝四宗土地（共6處土地）。
二、招租方式及原則
采用公開競租方式，按照“加價競租、價高者得”原則。
三、招租租賃底價均為1400元/畝/年
四、租賃用途為非農業(yè)用地
五、租期、租金、押金、保證金繳納方式
1.租期為3年；
2.租金按年度繳納，年租金每年遞增5%，先繳納租金后使用原則；
3.押金原則上為半年租金；
4.競租保證金為2萬元/處。
六、報名辦法
1.報名條件：具有獨立承擔民事責任能力的法人單位（其他組織）或具有完全民事行為能力的自然人；
2.報名時間：2022年9月22日至2022年9月23日（上午
9：00到11:00，下午15:00到17:00）；
3.報名地點：蒸湘區(qū)蒸德家園會所309室；
4.報名方式：
（1）法人單位報名的，須提交法定代表人身份證及有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照原件（原件驗證后當場退還）及競租保證金銀行轉賬憑證和一份復印件（復印件須加蓋公章）；
（2）自然人報名的，須提供本人身份證及及競租保證金銀行轉賬憑證和一份復印件。
5.聯(lián)系方式：0734-8881629，聯(lián)系人：許先生。
6.競價時間：2022年 9月27日（如有改變，以我司通知競價時間為準）。
七、競租方式
我司根據(jù)意向租賃人數(shù)確定競租方式，若意向租賃人數(shù)為一人，則按招租底價直接確定承租人。若意向租賃人數(shù)大于一人，組織公開競價。報名登記人為競租人，競租底價為1400元/畝/年，每次加價幅度按評估租賃年租金不低于1000元/年，競租人可以自由叫價，每次競價以書面形式填寫報價（第一輪競價報價必須填寫報價，如第一輪不填寫報價將列入黑名單并作為違反競價要求處理），每次報價競租人須在1分鐘內作出響應，若報價時競租人都相同報價，應當繼續(xù)重新報價，競價至最高價后無人再加價，現(xiàn)場宣布競價成交結果。出價最高的競得人現(xiàn)場簽訂承租確認書。監(jiān)事辦、紀檢監(jiān)察部門對公開競價全程監(jiān)督。如在競價過程中競租人違反競價相關要求，將取消其競租資格，所交競租保證金不予退還。
八、保證金繳納及退還方式
1.意向承租人正式報名前須繳納競租保證金2萬元/處。保證金僅接受銀行借記卡轉賬，不接受信用卡轉賬。確定為承租方后競租保證金轉為租金及租賃押金（押金不計息），按照“多退少補”原則，其余款項將在15個工作日內退回原付款賬戶。未確定為承租人的，競租保證金在15個工作日內全額退還（保證金不計息）。
2.承租人憑《承租確認書》30天內與我司簽訂租賃合同。承租人未在規(guī)定時間內簽訂租賃合同的，視為自動放棄承租資格，所交競租保證金不予退還。
九、保證金繳款賬戶
戶名：衡陽市城投資產經營有限公司
帳號：8346 0302 0000 02069
開戶行：華融湘江銀行股份有限公司衡陽鴻雁支行
十、租賃注意事項
1.土地以現(xiàn)狀出租。土地無水無電，如需辦理臨建或者相關報批手續(xù)，由承租方自行負責辦理，我司只提供相關證明資料。
2.不得從事任何違反法律法規(guī)和規(guī)章制度的活動，否則我司有權單方面解除合同并保留追訴權利。
3.嚴禁轉租。若發(fā)現(xiàn)私自轉租行為的，我司有權收回出租土地，并扣除承租方租金或租賃押金作為違約補償，我司重新進行公開招租。
4.因不可抗力原因以及國家政策法規(guī)重大調整等造成合同不能履行，雙方均免責。若我司需開發(fā)利用土地及相關原因需要收回土地，我司有權無條件收回土地且不予任何補償。租賃期間,任何一方提前終止合同,需提前一個月書面通知對方。
5.租賃終止后,承租方應做到人離場清,辦好租賃相關事項的交接手續(xù)。
6.合同有效期屆滿，我司有權收回出租土地，承租方亦有義務如期交還。如承租方需要續(xù)租，須在租賃期滿前二個月書面通知我司，根據(jù)租賃期限及年租金規(guī)模，經相關依法依規(guī)程序，并在公開招租中競得后，重新簽訂租賃合同。在同等租賃條件下，原承租方有優(yōu)先租賃權。
7.本次招租最終解釋權歸我司所有。
衡陽市城投資產經營有限公司
2022年9月19日
